1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.5%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.0%
ハウス白鷺
東京都中野区白鷺二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩11分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,724万円
69.7万円/㎡
2,654
4,034
5,414
6,794
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,414万円
59.5万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ハウス白鷺
3,990万円（58.9万円/㎡）/ 1階 / 67.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,990万円 | 58.9万円 | 1階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,180万円 | 32.2万円 | 1階 | 67.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 51.4万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 52.8万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,330万円 | 51.5万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,980万円 | 66.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中野区では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は中野区の平均と比較して33.4%割安です。